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上海市南桥中小企业总部商务区情况介绍

    位于奉贤新城核心区域的上海市南桥中小企业总部商务区,是于20073月,经上海市经济委员会以沪经服200791】号文《上海市经委关于推进本市20个现代服务业集聚区建设的通知》命名成立的上海市二十个现代服务业集聚区之一,同时也是上海市唯一以中小企业总部经济命名的集聚区。

1、开发主体

    20088月,根据奉贤新城开发和商务区推进建设的需要,奉贤区人民政府统筹资源和各方力量,将商务区推进办与奉贤新城办合署办公,明确奉贤新城公司作为商务区开发建设的主体,而商务区推进办则在奉贤新城管委会的统一领导下继续发挥综合协调和推进的职能。

2010年上海奉贤南桥新城建设发展有限公司出资成立上海南桥中小企业总部商务区的招商、运营与管理。

2011年商务区被纳入奉贤区政府区管园区。近年来商务区已累计吸引了近4000多家企业,共计实现税收25亿元。

2、区域规划

    按照高起点实施规划的要求,20077月,由区规土局会同同济城规院进行规划编制,完成了商务区1.47平方公里的控制性详细规划研究,以及区域内道路、水电、燃气、通讯、绿化等专业规划。20084月,商务区控制性详细规划经市规土局审批通过。20101月,上述控制性详细规划完成修编并通过审批。

3、功能定位

    总部商务区位于开发建设中奉贤新城的核心区域,规划总面积为1.47平方公里,东至金海公路,西至S4高速公路,南至G1501高速公路,北至南奉公路,规划建筑总面积为256万平方米,其中商业和商务面积172.58万平方米,住宅83.47万平方米。其功能配套和空间布局:分为四大区域,包括总部办公区、商务配套区、商业休闲区和生活居住区,并集中建设高品质、现代化商业楼宇、酒店和综合商业设施,以形成企业总部商务特色鲜明、专业生产服务功能突出、商务旅游休闲集中的现代服务业集聚区,并以此打造南上海产业的新高地、城市新功能的CBD

4、区域交通

    商务区西侧紧邻S4高速经过所衔接的G15沿海高速以及杭州湾跨海大桥,与浙江及东南沿海城市实现快速对接;商务区南界为(上海绕城高速G1501),可迅速抵达深水港区和浦东国际机场;东界为金海公路,虹梅南路越江隧道直接连接中环,同时与商务区对接的轨道交通五号线延伸段目前正在施工建设中,预计将在2018年底通车。

5、发展时序

    总部商务区的开发建设概分三个阶段(三个四年)。第一个阶段,从2007年到2010年,是提升规划、完善配套和重点打造商业居住板块阶段,重点建设商务区一期用地;第二个阶段,从2011年到2014年,是完善功能,丰富业态和总部经济初现成效阶段,重点打造商务区二期与三期用地;第三个阶段,从2015年到2018年,是提升功能,引领示范,总部商务区真正成为中小企业总部落户发展的孵化器和助推器阶段,并使之成为奉贤经济新的增长极。 

6、招商服务

    商务区为入驻企业提供企业一站式服务,包括企业注册、税务服务、投资咨询、奖励申请、政策解读、企业年检等。

7、招商定位

    商务区着眼产业链高端,聚焦行业龙头企业、总部型企业以及高端服务业。重点引入:中小企业总部(企业运营管理中心、研发中心、资金结算中心、营销中心、采购中心、培训中心以及平台类企业等),现代服务业(金融、保险、贸易、信息、咨询、法律、会计、培训、评估仲裁、展览展示、广告策划、文化创意、物流服务等中介服务机构),行业服务组织(各类协会、行业协会、行业标准评定机构等),贸易型企业(贸易经济与代理、采购服务、货运代理与物流商务等中小企业)。

 

 

               主办方:上海市奉贤区奉贤新城建设管理委员会办公室 上海奉贤南桥新城建设发展有限公司 电话:021-37196658  37196672  传真:021-37196677

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