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打造70平方公里的“三生融合”之城 奉贤新城:全力推进品质开发建设
 
打造70平方公里的“三生融合”之城
奉贤新城:全力推进品质开发建设
 
今年无疑是奉贤新城功能性项目提质增速的一年。近日,在原中医医院旧址,一座崭新的大楼已主体结构封顶,这座新建的社区大学,是老年人学习和活动的好去处;除此之外,区第二福利院、区行政学院等工程都在紧张施工中,争取今年年底前竣工。
  未来,奉贤新城要建设成为长三角城市群的综合性节点城市。同时,奉贤区又入选了第三批国家新型城镇化综合试点区。新的城市定位,对奉贤的城市建设提出了更高的要求,奉贤新城以生态、生活、生产的三生融合为目标,旨在营造卓越的人居环境和创新创业环境。

  城市意象独具特色风貌

  近年来,交通基础设施的日渐完善,让人们对奉贤新城有了全新的认识。S4S2G1501等高速公路贯穿全境;已建成的奉浦大桥、闵浦二桥、金海路越江隧道,规划建设的嘉闵高架奉贤段、S3G228将更方便与中心城区连接; 虹梅南路高架、BRT快速公交和轨交5号线延伸段将于今年和明年上半年建成通车。不久的将来,奉贤与市区之间将形成半小时交通圈,与周边城市形成1.5小时交通圈。
  从城市格局来看,奉贤新城覆盖的70平方公里,形成了上海都市圈内唯一的方城。奉贤水系发达,其中金汇港通江达海,浦南运河连通浦江,基于这样的自然禀赋,奉贤将两条水系进一步强化为十字水街结构,形成新江南水乡的独特韵味。而总长50公里的田字绿廊构成清晰的城市结构,同时化城廓林廓,营造出公共开放的环城林盘,让风景、文脉与乡愁融入城市生活。
  据了解,田字绿廊外框交叠十字水街、东方美谷大道和S4高速,形成了三横三纵的九宫形制,布局均衡,奠定了基本的城市格局与意象。在此基础上,以道路和绿化分割形成功能各异、布局稳定、秩序井然的小九宫布局,即数个街坊尺度适宜、功能混合多样的15分钟生活街区。

  四名工程打造品质新城

  好的建筑和配套,体现城市的品质。从前年开始,奉贤新城便提出打造四名工程,引进或委托名建筑师、名开发商、名施工企业和名运营商,匠心打造精品之作。
  作为新城低碳发展的主要实践区——2.53平方公里的上海之鱼,是打造国家绿色生态示范城区的重要载体。该项目由国际规划设计大师、迪拜棕榈岛主创拉瑞·奚伯斯设计,通过大地雕塑的手法,开凿形成金鱼造型的人工湖金海湖。目前,湖面工程已基本完工,鱼形湖面浮出水面,而包括城市博物馆、运动公园、环湖大道以及绿地集团、合景泰富的城市综合体等项目,已先后建成或在建中。
  建筑是可以阅读的。在上海奉贤南桥新城建设发展有限公司总经理何冬宾看来,要建设一批看得见、进得去、感受得到温度的建筑。这其中,市民对商业综合体和住宅的感受度最为明显。以前,在奉贤购物仅限于人民路和金叶商厦,近年来,百联、宝龙、苏宁等品牌已相继入驻。作为区域内率先开发的地铁上盖项目,宝龙城市广场集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体,为奉贤的商业发展注入新的活力。此外,随着万科、碧桂园等一批知名开发商的到来,也为新城新一轮住宅建设注入新的理念。

  美谷大道助推产城融合

  去年,奉贤提出了“1+1+X”的产业发展导向,东方美谷作为其中的“1”,致力于打造一个东方美丽健康产业的硅谷。截至目前,美丽健康产业已逐渐形成集聚优势,前不久被认定为全国唯一的中国化妆品产业之都
  奉贤在对东方美谷的规划中提出一个特色镇、一条特色街、一个核心区、若干产业园的发展空间,其中的特色街即为东方美谷大道。东方美谷大道规划范围西起浦卫公路、东至浦星公路,全长约13公里。伽蓝、百雀羚、如新、科丝美诗……,大道上已集聚了国内外知名美容护肤品龙头企业。奉浦四季生态园、中央森林公园和上海之鱼等,都与东方美谷大道毗邻,享受着城市绿肺带来的美丽生态环境。
  在坚实的产业基础、便捷的生活配套、充裕的绿地空间、丰富的文化设施和商业配套的基础上,四个主题片区及一批高品质的城市功能项目正在打造中:结合医疗健康、生活社区的东方美谷大道门户区,包括国妇婴奉贤院区、区牙皮防所等项目;集市民广场、九棵树未来艺术中心、美丽健康产业相互盘活的中央公园文化区,将成为城市会客厅;作为混合用地开发的商业枢纽综合发展示范区,将带动整个城北片区的发展转型;奉贤新城研发核心的产业区,将集研发园、青年创业园、创意产业区、数码公园等设施为一体,打造成为功能完善、配套齐全的创智产业园区。
 

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